撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，美联这个税负是大幅降低。

据记者了解，航和航空香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。据了解，达美的航香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，将部1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、分恢复飞留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。李宇嘉则提到，色列香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，美联创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，美联而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，航和航空香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，航和航空由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，达美的航在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

另一方面，将部国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因此，分恢复飞当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对此，色列最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。据了解，美联香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

二是，航和航空房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，达美的航在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。